1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
足柄下郡湯河原町
24.8万円/㎡
前年比+30.2%
サーパス湯河原
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥四丁目
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩8分
1989年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
1,742万円
31.4万円/㎡
1,172
1,552
1,932
2,312
AI査定結果
推定相場価格
1,742万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜1,932万円
27.9万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月2日
サーパス湯河原
1,970万円（35.5万円/㎡）/ 9階 / 55.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,970万円 | 35.5万円 | 9階 | 55.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 1,280万円 | 23.0万円 | 5階 | 55.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,000万円 | 25.3万円 | 8階 | 78.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/24 | 880万円 | 12.9万円 | 4階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | サーパス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,970万円 | 35.5万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ダイアパレス悠郷湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅18分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/08 | シャリエ湯河原桜木公園 足柄下郡湯河原町土肥五丁目 | 湯河原駅5分 | 1,800万円 | 28.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/29 | エクセレントプラザ湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅9分 | 1,799万円 | 29.5万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション湯河原第3 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 1,650万円 | 26.7万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 1,200万円 | 28.5万円 | 42.11㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、足柄下郡湯河原町では30.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較して43.1%割高です。